Maison 6 pièces – 124 m² environ à Châteaugiron (ref : 32114)

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Vendu
 

124,0 m²

Maison 6 pièces

Châteaugiron


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Descriptif

VENDU - KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison d'architecte de 6 pièces, idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses exposées Sud-Ouest et sur un magnifique jardin arboré de plus de 660 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En parfait état et particulièrement agréable à vivre, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et installez votre famille en toute sérénité. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 400000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 37.5
  • Surface terrain : 660
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1998
  • État intérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de parking : 2
  • Surface terrasse : 30
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Neuf

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 19/01/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 178 kWhEP/m².an
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/01/2026

Entre 1 760 € et 2 430 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Agence-Immobilière-Chateaugiron-Sylvie- 520x435

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37 bis, Avenue André Bonnin
35135 Chantepie

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