124,0 m²
Maison 6 pièces
Châteaugiron
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Descriptif
KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ cette élégante maison d'architecte de 6 pièces, idéalement située en impasse, dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur deux terrasses exposées Sud-Ouest et sur un magnifique jardin arboré de plus de 660 m², sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. En parfait état et particulièrement agréable à vivre, cette maison n'attend plus que vous : posez vos valises et installez votre famille en toute sérénité. Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
- Honoraires : 5%
- Prix hors honoraires d'agence : 400000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
Détails de la Maison
- Surface séjour : 37.5
- Surface terrain : 660
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1998
- État intérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Poêle à bois
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Nombre de parking : 2
- Surface terrasse : 30
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Lotissement : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Neuf
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 19/01/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 19/01/2026
Entre 1 760 € et 2 430 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.








