Maison 7 pièces – 150 m² environ à Châteaubourg (ref : 6127)

Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428f.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428g.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428h.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428i.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 150 m² environ - 56149428j.jpg | Kermarrec Habitation
266 800 € HAI

150,0 m²

Maison 7 pièces

Châteaubourg


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

CHEZ KERMARREC HABITATION - A vendre cette maison située à Chateaubourg, placée sur une parcelle de plus de 2000 m² exposée Sud permettant le repos et la quiétude. Ce hameau est composé d'occupants bienveillants et n'attend que vous pour combler la joie de vivre qui y règne. Cette maison avant-gardiste des années 60 propose des prestations, certes à mettre au goût du jour, mais en accord avec les critères actuels : cuisine ouverte sur le séjour d'environ 43 m², accès direct sur la terrasse et au jardin avec pleine vue sur les enfants qui jouent à l'extérieur, espace parental au rez de chaussée composé d'une chambre avec placard et salle de bains. A l'étage, vous retrouverez trois chambres, trois bureaux et une salle de bain, idéal pour les familles nombreuses et/ou le télétravail. Pour parfaire le tout, le système de chauffage est NEUF : une pompe à chaleur a été installée en mars 2024. Les menuiseries en PV et en bois ont été contrôlées et sont en bon état de fonctionnement. Un projet de rénovation énergétique a été réalisé avec un reste à charges aux clients compris entre 7 000 euros et 30 000 euros maximum (en fonction de vos revenus). Système d'assainissement à remplacer. Classe énergie : D (ancienne version) - Prix : 266 800 euros HAI - Réf. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 2250
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1970
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Fosse à refaire
  • Type de fenêtres : Mixte Alu - PVC
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Type de construction : Parpaing et brique
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Par les murs
  • Style : Années 70
  • État général : Travaux à prévoir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Endroit calme : 1
  • Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 12/05/2020

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
222
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
9
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Agence-Immobilière-Vitré-Yohann-520x435

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier : Yohann SERRAND

Appelez-moi

Agence de Vitré
16 rue Duguesclin
35500 Vitré

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Appartement 2 pièces – 45 m² environ
Exclusif

Appartement 192 600 € HAI Nantes 2 pièces
45 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 26 m² environ
Exclusif

Appartement 314 000 € HAI Pornichet 2 pièces
26 m² environ

Voir le bien
Appartement 3 pièces – 66 m² environ
Exclusif

Appartement 265 000 € HAI Saint-Nazaire 3 pièces
66 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 47 m² environ
Exclusif

Appartement 120 000 € HAI Saint-Nazaire 2 pièces
47 m² environ

Voir le bien
Produit en Bretagne

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

22 agences immobilières
de proximité

Garantie Immodvisor

Indice de
satisfaction client