Maison 4 pièces – 75 m² environ à Chantepie (ref : 40770)

Descriptif

Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison rénovée située sur la commune de Chantepie. A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez de deux jardins, exposés Est et Ouest, permettant de choisir entre soleil et fraîcheur à tout moment de la journée. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre avec espace douche, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre. A noter : Le DPE actuel est principalement lié à la présence d'une chaudière au fioul. En remplaçant celle-ci par une chaudière gaz, le logement passerait en classe D, et en optant pour une pompe à chaleur, il atteindrait la classe B. Un fort potentiel d'amélioration énergétique avec un investissement ciblé. A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 265 880 euros dont 6.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 6.35%
• Prix hors honoraires d'agence : 250000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 445
• Nombre de chambres : 3
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : EO
• Mode de chauffage : Fuel
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Recent