Maison 6 pièces – 110 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 40377)

Descriptif

CESSON-SÉVIGNÉ RUE DU COURTIL QUARTIER DE LA CHALOTAIS EXCLUSIVITÉ Kermarrec Habitation : Idéalement située dans un quartier très recherché, à deux pas du centre-bourg, des commerces, écoles, transports et du parc de la Chalotais, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un véritable mode de vie tout à pied. Maison indépendante de 1976 d'environ 110 m² au sol (102 m² habitables), lumineuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau permettant une véritable vie de plain-pied. A l'étage : deux grandes chambres, une chambre plus petite (bureau / chambre bébé) et une salle d'eau. Sous-sol complet d'environ 66 m² : garage, chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, espace sport ou salle multimédia selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un jardin particulièrement intime et agréable à vivre. Une maison bien pensée, proposant des volumes bien distribués, une organisation intérieure fonctionnelle, un emplacement rare et un fort potentiel. Prix : 399 000 euros HAI Classe énergie : F Réf : 12352 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 380000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 560
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 1976
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Insert
• Nombre de salles d'eau : 2
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
• Isolation : Laine de verre
• Style : Années 70
• État général : A Rafraichir
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Sous-sol : 1
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Ancien