Maison 8 pièces – 173 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12264)

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Exclusif
661 500 € HAI

173,0 m²

Maison 8 pièces

Cesson-Sévigné


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Descriptif

CESSON SEVIGNE KERMARREC HABITATION vous propose une maison de 173m² avec un potentiel incroyable à exploiter ! Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison de 162m² au sol, nichée au coeur d'un terrain de 4300m². Elle vous séduira par sa grande pièce de vie baignée de lumière et sa salle à manger dans une verrière, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres, tandis qu'à l'étage, deux studios aménagés avec salles d'eau privatives offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille, amis, ou en faire un espace indépendant. Deux projets s'offrent à vous : - Rénover cette maison familiale offrant de beaux volumes. - Diviser le terrain et construire plusieurs maisons à l'arrière pour un projet immobilier. Opportunité rare à saisir pour les amoureux des grands espaces et ceux qui souhaitent développer leur propre projet ! Réf : 12264 Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 4300
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1972
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Style : Années 70
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/08/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 272 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/08/2024

Entre 3 110 € et 4 290 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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3 ter, rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné

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