Maison 6 pièces – 123 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12232)

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411 000 € HAI

123,2 m²

Maison 6 pièces

Cesson-Sévigné


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Descriptif

CESSON SEVIGNE - QUARTIER LA BOULAIS KERMARREC HABITATION vous propose : Au coeur du quartier résidentiel de LA BOULAIS, maison de ville de 6 pièces des années 1990 d'env 123 m² au sol (108.65 m² hab), idéalement située par sa proximité à pied, de la station VIALSILVA ligne B, de la ligne C6 et du groupe scolaire Notre Dame. Elle se compose d'un espace à vivre lumineux traversant Nord - Sud ouvrant sur le jardin clos et paysagé sans vis à vis avec abri jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec accès sur la grande terrasse, wc, buanderie et garage à vélo. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placards, une avec salle d'eau privative et une avec accès à une mezzanine et des combles aménagés, wc et salle de bains avec grande douche. Très fonctionnelle et en très bon état général, cette maison est idéale pour des acquéreurs qui souhaitent L'INTIMITE, LE CONFORT et LA PRATICITÉ. Classe énergie : C Réf: 12232 Prix: 411 000 euros HAI Prix FAI : 411 000 euros dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 30.78
  • Surface terrain : 281
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1993
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Années 90
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur et couvert
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 18/01/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 148 kWhEP/m².an
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 18/01/2024

Entre 1 190 € et 1 670 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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3 ter, rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné

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