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Maison 8 pièces – 209 m² environ
à Cesson-Sévigné (ref : 12114)

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Exclusif
418 800 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 12114

Maison 8 pièces, 209,0 m²

Prix net vendeur :
400 000 €

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Descriptif

THORIGNE-FOUILLARD - DOMAINE DE TIZE HORS DU LOTISSEMENT KERMARREC HABITATION vous propose, EN EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel à la lisière du BOIS DE TIZE l'un des plus beaux sites naturels de RENNES METROPOLE. Cette maison d'architecte réalisée fin des années 70, actuellement louée jusqu'en avril 2024, a pour principaux atouts : - UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX : 3 min à pied du BOIS DE TIZE, nombreux cheminements doux et piste cyclable vers le centre ville de CESSON-SEVIGNE, moins de 4 min en voiture de zone ATALANTE BEAULIEU VIA SILVA et la station de métro Ligne B et Rocade EST ; - UN ENVIRONNEMENT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL : propriété domine le Bois de TIZE avec une vue exceptionnelle sur celui-ci et vous propose un cadre champêtre et arboré avec sa parcelle de 8 500 m² ; - UN VOLUME AGENCEMENT : Volume du salon séjour d'env 55 m², chambre parentale au rez de chaussée avec bureau et salle de bains soit un espace d'env 28 m² ; à l'étage, 4 chambres avec une mezzanine ; SES ANNEXES : garage, cellier, cave... LA LUMINOSITÉ : Nombreuses ouvertures pour profitez du soleil du matin jusqu'au soir, jardin exposé sud-ouest avec vue dégagée sur LE BOIS DE TIZE ; UNE OPPORTUNITE PATRIMONIALE UNIQUE A SAISIR ! TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Bail en cours jusqu'au 01/04/2024 Classe énergie : en cours Prix: 418 800 euros HAI Réf: 12114 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 55
  • Surface terrain : 8500
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1979
  • État intérieur : A rénover
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Fosse morte
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Ossature bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Travaux à prévoir
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Extérieur et couvert
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

Non soumis à l'affichage du DPE

Localisation

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3 ter, rue du Calvaire

35510 Cesson-Sévigné

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