Maison 7 pièces – 161 m² environ à Cancale (ref : 36806)

Maison 7 pièces - 161 m² environ - 56057892a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 161 m² environ - 56057892b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 161 m² environ - 56057892c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 161 m² environ - 56057892d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 161 m² environ - 56057892e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 161 m² environ - 56057892f.jpg | Kermarrec Habitation
892 500 € HAI

161,0 m²

Maison 7 pièces

Cancale


Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?



Appelez-nous

Descriptif

Kermarrec vous amène au coeur de Cancale. Emplacement rare surplombant le port de la Houle. En effet, cette chaleureuse propriété comprenant trois niveaux et sept pièces, à rénover, d'environ 160 m², bénéficie d'un cadre unique et idéal pour une famille. Le séjour orienté sud, avec sa pleine vue mer, est inondé de luminosité toute la journée. Spacieux et offrant une multitude de possibilités, il est complété par deux chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée surélevé. L'étage combine trois chambres généreuses, dont deux avec vue mer, une salle de bain, un WC, un bureau et un placard de rangement. Le sous-sol comprend un garage double et quatre compartiments propices à être réaménagés. Accès au port de la Houle et à ses restaurants, ainsi qu'au centre de Cancale à deux minutes à pied. Cette propriété d'exception pleine de potentiel saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de charme à Cancale. Contactez-nous pour une visite. Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 360
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1968
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 2
  • Type de construction : Béton
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : Bon état
  • Style : Néo-Breton
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Independante
  • Sous-sol : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Vue sur mer : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/07/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/07/2023

Entre 2 350 € et 3 240 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre mensualité

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre agence : Agence Saint-Malo Paramé - Saint-Malo

Appelez-nous

Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

Voir l'agence

Découvrez nos derniers biens

Maison 4 pièces – 72 m² environ

Maison 243 200 € HAI Montoir-de-Bretagne 4 pièces
72 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 46 m² environ

Appartement 181 900 € HAI Saint-Nazaire 2 pièces
46 m² environ

Voir le bien
Appartement 2 pièces – 44 m² environ

Appartement 166 900 € HAI Saint-Herblain 2 pièces
44 m² environ

Voir le bien
Produit en Bretagne

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Kermarrec Immobilier

Entreprise familiale
depuis 1985

22 agences immobilières
de proximité

Garantie Immodvisor

Indice de
satisfaction client