Maison 5 pièces – 129 m² environ à Bréal-sous-Montfort (ref : 36501)

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376 950 € HAI

129,0 m²

Maison 5 pièces

Bréal-sous-Montfort


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose cette charmante maison de 151m² au sol située dans un cadre magnifique et paisible, à l'abri de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un second salon dans une extension, doté de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et baignant la pièce de lumière. Deux belles chambres de 16m², un WC, une salle de bains et une buanderie complètent cet étage. A l'étage, deux nouvelles chambres avec poutres apparentes vous attendent. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1000 m² agrémentée d'un garage. Ce bien idéalement situé à 3mn de mordelles et 4mn de Bréal-sous-Montfort vous permet de profiter des commodités de la ville en profitant d'un cadre de vie calme. DPE : E REF : 36501 Prix FAI : 376 950 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 1059
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1907
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Exposition : Nord
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 24/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 238 kWhEP/m².an
Energie 56 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 56 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 24/04/2024

Entre 2 090 € et 2 890 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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