Maison 5 pièces – 100 m² environ à Bourgbarré (ref : 40673)

Descriptif

Kermarrec vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette agréable maison d'environ 100 m² située à Bourgbarré, une commune dynamique et recherchée aux portes de Rennes, appréciée pour sa qualité de vie et son accès rapide à la métropole rennaise. Cette maison récente aux belles prestations offre une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle d'eau et WC. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter l'accessibilité et permettre la circulation d'un fauteuil roulant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de deux jardins exposés Nord et Sud. Un abri de 4,50 m² avec point d'eau complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le bricolage ou les vélos. Un carport attenant offre également un espace parfait pour aménager une cuisine d'été. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations. Pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique, son DPE classé A est un véritable atout ! Proche des commerces et des transports, cette maison sans travaux réunit de nombreux critères recherchés : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, confort moderne, fonctionnalité et environnement agréable. Une visite s'impose rapidement ! Prix FAI : 249 900 euros dont 6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 6.34%
• Prix hors honoraires d'agence : 235000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 223
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 2 côtés
• Année de construction : 2014
• État intérieur : Très bon
• Nombre d'étages : 2
• Cheminée : Poêle à granulés
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Nombre de parking : 2
• Jardin : 1
• Lotissement : 1
• Exposition : NS
• Mode de chauffage : poele
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Type de stationnement : Extérieur