Maison 6 pièces – 185 m² environ à Bourg-des-Comptes (ref : 40497)

Descriptif

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe longère rénovée en 2022 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se situe à 8 minutes de la gare de Guichen / Bourg des Comptes, 25 minutes des portes de Rennes et développe 185m² de habitables sur un terrain d'environ 4.000m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux ! Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied ! A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. Côté extérieur, le cadre est tout simplement privilégié: calme absolu, verdure et absence de vis à vis, pour une qualité de vie rare. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en complément 2 bâtiment en pierre à réaménager, pour de l'habitation, location ou création de gîte !! Faites vite !! Réf: 40497 Prix FAI : 449 990 euros dont 3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 3.45%
• Prix hors honoraires d'agence : 435000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 4000
• Nombre de chambres : 4