Maison 6 pièces – 125 m² environ à Betton (ref : 41656)

Descriptif

KERMARREC Betton vous présente en EXKLUSIVITE cette maison d'architecte de 1991, installée sur un vaste terrain arboré et hors lotissement, au sud de Betton. Idéalement située et facilement accessible, elle bénéficie d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Elle saura séduire une famille recherchant un grand jardin et une maison lumineuse offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil avec placard et un WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie de 43 m², orientée Sud et Ouest, bénéficie d'une excellente luminosité jusqu'en fin de journée. Elle se compose d'un spacieux salon avec cheminée et d'un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est agrémentée d'une verrière. Elle offre également un coin repas convivial pour deux à trois personnes. Un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, le palier, marqué par une belle hauteur sous combles et des poutres apparentes, dessert la partie nuit : Une chambre avec espace mezzanine, Une chambre avec accès direct à la terrasse, Une très grande chambre parentale avec dressing, Une salle de bain familiale Le sous-sol offre un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie pratique au quotidien ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, non clos, agréable en toute saison. A l'avant de la maison, un parking permet de stationner plusieurs véhicules ; l'installation d'un portail électrique est également envisageable. Une maison d'architecte lumineuse, des volumes généreux et un jardin verdoyant : un bien rare à découvrir sans tarder. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contactez dès aujourd'hui l'agence Kermarrec Betton pour organiser votre visite. DPE D Réf 41656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 499 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 476000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 46
• Surface terrain : 1816
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1991
• État intérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Foyer ouvert
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : bonne
• Style : Architecte
• Nombre de balcons : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Sous-sol : 1
• Type de stationnement : Sous-sol