Maison 5 pièces – 140 m² environ à Besné (ref : 75493M)

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Exclusif
320 000 € HAI

140,0 m²

Maison 5 pièces

Besné


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Descriptif

Découvrez cette maison de charme en pierre située dans le calme et la verdure de la campagne de Besné, à proximité des principaux axes routiers menant à Nantes et Saint-Nazaire. Avec une superficie d'environ 140 m², cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. Les combles, situés juste au-dessus, offrent un espace supplémentaire pour vos besoins. Un atout supplémentaire de cette propriété est son garage d'environ 32m², équipé d'un grenier au-dessus d'environ 46m², idéal pour le rangement ou un atelier. Le tout est niché sur un terrain sans vis-à-vis de 701m², parfait pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort, au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette belle demeure.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 34.72
  • Surface terrain : 701
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1900
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Traditionnel
  • Nombre de garages : 1
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Fuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 08/07/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 122 kWhEP/m².an
Energie 34 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 34 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 08/07/2024

Entre 2 100 € et 2 900 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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