Immeuble 6 pièces – 120 m² environ à Vitré (ref : 2581)

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Exclusif
282 900 € HAI

120,0 m²

Immeuble 6 pièces

Vitré


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Descriptif

EN EXCLUSIVITE CHEZ KERMARREC - SEULEMENT POUR INVESTISSEUR - IDEALEMENT SITUÉ Dans le centre ville de VITRE, à 100 M DE LA GARE, A vendre un immeuble comprenant : - Au RDC : un local commercial (env 30m²) ; au 1er étage : une réserve d'environ 32 m²), une cave. Loué actuellement 637 euros/mois. Bail commercial du 08 décembre 2014. Classe énergie : non requis - Au 2ème étage : un appartement (env 32 m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 366 euros/mois, Bail du 28 octobre 2019. Classe énergie : G - Au 3ème étage : un appartement (env 24,30 m²) comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. Loué actuellement 400 euros/mois. Bail du 29 juin 2020. Classe énergie : F La toiture et la façade ont été refaite en 1996. L'ensemble est loué 1408 euros/mois. Prix : 282 900 euros HAI -Réf.2581 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.


Détails de l'Immeuble

  • Surface terrain : 51
  • Nombre de chambres : 2
  • Prix au m² : 2583
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/06/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 337 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 22/06/2023

Entre 540 € et 780 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Vitré
16 rue Duguesclin
35500 Vitré

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