Immeuble 8 pièces – 100 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12325)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose un immeuble de rapport offrant une opportunité d'investissement locatif pérenne. Il se compose de trois appartements : - Deux T2 bis en duplex (loués vides), comprenant une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un jardin privatif clos avec cabane de jardin. A l'étage : deux chambres et une salle d'eau. DPE : E pour l'un et D l'autre - Un T2 au 2ème étage (loué meublé), proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau. DPE : D L'ensemble dispose de places de stationnement devant l'immeuble. Les logements sont propres, bien entretenus et ne nécessitent aucun travaux. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 075 euros charges comprises, soit 19 755 euros hors charges. A noter : aucune vacance locative sur les dix dernières années, gage d'un placement fiable et sécurisé. Référence agence : 12325 Prix FAI : 378 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 360000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Immeuble

• Surface terrain : 963
• Nombre de chambres : 3
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Jardin : 1