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Demeure 11 pièces – 214 m² environ
à Saint-Malo (ref : 31891)

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2 094 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31891

Demeure 11 pièces, 214,0 m²

Prix net vendeur :
2 000 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose cette VILLA DE PRESTIGE Classée "patrimoine remarquable" NOTRE DAME DE RUMENGOL, ainsi que son magnifique parc arboré. Propriété chargée d'Histoire - Conçue par l'architecte des Thermes Marins - située au coeur de PARAMÉ, Choyée par ses propriétaires, cette villa de 11 pièces est parfaitement entretenue au fil du temps. Tout son charme et sa prestance nous saisissent au premier regard ! Les qualités de cette villa sont extrêmement rares sur le secteur : son emplacement, ses volumes, son charme, son état, son parc, ses dépendances.. etc.. Plus de renseignements en agence ou par téléphone, dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Demeure

  • Surface terrain : 1623
  • Nombre de chambres : 8
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1889
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : TBE
  • Isolation : Oui
  • Style : Bourgeois
  • État général : Très bon état
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/10/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 212 kWhEP/m².an
Energie 46 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 46 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/10/2022

Entre 2 850 € et 3 856 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence Saint-Malo Paramé

5 rue Gustave Flaubert

35400 Saint-Malo

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