Appartement 4 pièces – 79 m² environ à Vertou (ref : 1905B)

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Exclusif
287 550 € HAI

78,8 m²

Appartement 4 pièces

Vertou


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Descriptif

En exclusivité dans votre agence KERMARREC ! Sur le secteur VERTOU BEAUTOUR, à deux pas des transports et de la porte de Vertou, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir dans une résidence récente de 2015 cet appartement 4 pièces situé au deuxième et dernier étage qui se compose : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m², - Trois chambres, - Une salle de bain, - Toilettes séparées, - Un cellier pour plus de rangement. En annexe, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisée en sous-sol ! Commodités à proximité immédiate : boulangeries, pharmacie, restaurants, banques. Transports en commun : arrêt de bus à 3 min à pied, lignes 28 et C4, facilitant les déplacements vers Nantes, le centre de Vertou ou la gare. Accès rapide au périphérique. L'appartement est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 119 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1897.29 euros.

  • Honoraires : 6.5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 270000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 119 lots - dont 53 lots habitation
  • Charges annuelles : 1897.29 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • État intérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/07/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 83 kWhEP/m².an
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/07/2026

Entre 740 € et 1 050 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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