Appartement 3 pièces – 63 m² environ à Vannes (ref : 100788)

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Nouveau
255 600 € HAI

63,0 m²

Appartement 3 pièces

Vannes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente ce charmant appartement T3 en parfait état situé dans un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement est un véritable havre de paix en ville. Parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Profitez d'une grande terrasse accessible depuis le séjour pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des finitions de haute qualité, de deux belles chambres équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement optimal et un confort quotidien, d'une salle de bains moderne et fonctionnelle, complétée par un cabinet de toilette indépendant pour plus de commodité. La Résidence très calme idéalement située à deux pas des commerces et commodités du secteur du Poulfanc à Séné dispose d'un local vélo . Une place de parking privative pour éviter tout souci de stationnement vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 255 600 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1400 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 25
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2013
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Nord-est
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 26/05/2025

Logement très performant
A
B
Consommation 67 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 26/05/2025

Entre 370 € et 540 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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37, rue Thiers
56000 Vannes

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