Appartement 5 pièces – 95 m² environ à Vannes (ref : 100757-AV)

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Exclusif
298 000 € HAI

95,0 m²

Appartement 5 pièces

Vannes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente en exclusivité ce bel appartement familial situé au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Vannes. D'une surface d'environ 95 m², il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour double, de trois chambres, de deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Atout rare en centre-ville : un garage privatif est inclus. Vous apprécierez sa situation idéale à seulement 500 mètres du port et à 15 minutes à pied de la gare, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix FAI : 298 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 678 lots (). Charges annuelles : 1300 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 19.45
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1970
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 6
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : BacAcier
  • Style : Années 70
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de balcons : 2
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 4
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 30/04/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 189 kWhEP/m².an
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/04/2025

Entre 1 640 € et 2 260 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Vannes
37, rue Thiers
56000 Vannes

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