Appartement 3 pièces – 99 m² environ à Val-d'Izé (ref : 6182B)

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Exclusif
127 800 € HAI

99,3 m²

Appartement 3 pièces

Val-d'Izé


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Descriptif

Faites vite ! Votre agence Kermarrec Chateaubourg vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en pierres, située à la campagne, dans un hameau, à quelques minutes du bourg de LIVRE SUR CHANGEON. Si vous êtes un jeune couple à la recherche de votre nid douillet, ne cherchez plus, votre cocon vous attend ! Vous êtes sur le point d'investir pour un rendement locatif, ce bien est également fait pour vous ! Célibataire souhaitant se lancer dans l'achat d'un bien, nous avons trouvé la perle rare ! Cette maison chaleureuse se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie à la fois charmante et accueillante, avec sa partie salon et sa cuisine ouverte aménagée. Vous y retrouverez également une salle à manger spacieuse et lumineuse. A l'étage, vous serez accueillis par un palier desservant deux chambres aussi atypiques que fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : un atelier de 30 m² avec WC et un espace buanderie sont également disponibles au rez de chaussée. Des travaux sont à prévoir pour la rendre moderne et à votre goût mais son potentiel est indéniable ! Diagnostics énergétique : G - Ref 6182 - Prix 127 800 euros (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Détails de l'Appartement

  • Surface terrain : 160
  • Nombre de chambres : 2
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1900
  • État intérieur : Travaux à prévoir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Pierre et parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Isolation : Aucune
  • Style : Ancienne ferme
  • État général : Travaux à prévoir
  • Nombre de parking : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Endroit calme : 1
  • Mode de chauffage : Bois_Electrique
  • Climatisation : Non
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Non
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation 383 kWhEP/m².an
Energie 11 kgCO2/m².an
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 11 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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49 rue de Paris
35220 Châteaubourg

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