Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Thouaré-sur-Loire (ref : 2125T)

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165 850 € HAI

44,4 m²

Appartement 2 pièces

Thouaré-sur-Loire


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Descriptif

Idéalement placée dans le centre-ville de Thouaré-sur-Loire, la résidence AMELYS se situe au pied des commerces et services de proximité de manière à faciliter le quotidien des seniors autonomes. Les lieux de vie sont entièrement destinés aux seniors, personnes âgées autonomes. La convivialité est à l'honneur et chacun peut vivre en parfaite harmonie tout en préservant son intimité. Des services favorisant le confort, la convivialité et la sécurité. Les résidents bénéficient également de services pratiques pour faciliter leur quotidien tout en maîtrisant leur budget : animatrice; forfait annuel pour de petits travaux; service de conciergerie téléphonique. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 et se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès à un balcon. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Copropriété de 100 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 155000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 100 lots - dont 54 lots habitation
  • Charges annuelles : 3000 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2020
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/10/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 81 kWhEP/m².an
Energie 15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/10/2026

Entre 420 € et 620 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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