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Appartement 2 pièces – 45 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 79215SN)

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Exclusif

171 200 € HAI

45,0 m²

Appartement 2 pièces

Saint-Nazaire

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Descriptif

Aux portes de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Porcé et 5 minutes du centre commercial Océanis. Au cinquième étage d'une résidence de six niveaux avec ascenseur, venez découvrir ce T2 d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa vue dégagée sur la mer et le parc de Porcé, ainsi que son balcon d'environ 6 m² et sa place de parking sécurisée en sous-sol. Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 1379 euros.

Honoraires : 7%
Prix hors honoraires d'agence : 160000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Copropriété de 122 lots - dont 61 lots habitation
Charges annuelles : 1379 euros

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 2017
Type de fenêtres : Double Vitrage
Nombre d'étages : 6
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de balcons : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 5
Mode de chauffage : Gaz
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Sous-sol : 1
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 31/07/2023

Logement très performant

Consommation 75 kWhEP/m².an

Energie 12 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 12 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 31/07/2023

Entre 180 € et 280 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.