Appartement 4 pièces – 95 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 77481SN)

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Exclusif
399 000 € HAI

94,6 m²

Appartement 4 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Venez découvrir ce bel appartement aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 10 minutes à pied du front de mer, à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 2008 , ce T4 offre une superficie généreuse et des espaces bien pensés. Il se compose d'une belle entrée menant à un spacieux séjour de 35 m², exposé ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 7 m². L'ensemble donne accès à une grande terrasse de 49 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés dont l'une ouvre sur la grande terrasse et une autre sur une seconde terrasse de 8 m². Deux salles d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. En annexes : une cave et deux emplacements de stationnement en sous-sol, dont un avec possibilité de le boxer. Possibilité d'acquérir un troisième stationnement en supplément, également boxable. Un bien alliant confort, espace et emplacement idéal à découvrir sans tarder !


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 35.36
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2008
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Isolation : Oui
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 49
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 4
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/11/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 210 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/11/2023

Entre 1 270 € et 1 760 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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