Appartement 4 pièces – 93 m² environ à Saint-Malo (ref : 41051)

Descriptif

KERMARREC vous propose en exclusivité agence cet appartement de 93 m², en plein coeur de Saint-Servan, tout se fait à pied : les commerces, les écoles, le marché et même les plages sont à quelques minutes seulement. Entièrement rénové en 2023 par l'entreprise STINDEL, il se situe au deuxième étage d'une petite copropriété calme. Traversant, il profite d'une belle lumière du matin jusqu'au soir. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse. La cuisine, séparée par une verrière, reste ouverte sur l'espace tout en conservant son indépendance. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Un appartement clé en main. A visiter rapidement ! Prix FAI : 523 900 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

• Honoraires : 4.99%
• Prix hors honoraires d'agence : 499000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation
• Charges annuelles : 50 euros

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Cheminée : Foyer ouvert
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Isolation : Oui
• État général : Excellent
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Interphone : 1
• Visiophone : Non
• Sous-sol : 1
• Neuf ou ancien : Ancien