Appartement 4 pièces – 93 m² environ à Saint-Malo (ref : 41051)

Descriptif

KERMARREC vous propose en exclusivité agence ce bel appartement de 93 m², idéalement situé au coeur de Saint-Servan, à quelques pas des commerces, des écoles et des plages. Entièrement rénové avec soin en 2023 par l'entreprise STINDEL, il prend place au 2ème étage d'une petite copropriété calme. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement offre une agréable pièce de vie, une cuisine séparée par une verrière, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains indépendante, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave d'environ 20 m² complète l'ensemble. Un appartement alliant le charme de Saint-Servan, des prestations actuelles et une qualité de vie permettant de tout faire à pied. A visiter rapidement ! Prix FAI : 523 900 euros dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros.

• Honoraires : 4.99%
• Prix hors honoraires d'agence : 499000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation
• Charges annuelles : 50 euros

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Cheminée : Foyer ouvert
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Isolation : Oui
• État général : Excellent
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Interphone : 1
• Visiophone : Non
• Sous-sol : 1
• Neuf ou ancien : Ancien