Appartement 3 pièces – 56 m² environ à Saint-Malo (ref : 36126)

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Exclusif
275 000 € HAI

56,0 m²

Appartement 3 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement COUP DE COEUR, en duplex avec TERRASSE ! Il se trouve dans une petite copropriété au coeur de Paramé : vous profiterez de la beauté de SAINT-MALO à pied ou à vélo ; les commerces, les plages de Rochebonne et du Sillon, la gare, Intramuros etc. Ce type 3 propose d'agréables VOLUMES avec sa pièce de vie de plus de 30m2 et ses 2 chambres, une belle LUMINOSITÉ grâce à ses ouvertures traversantes, du CHARME avec son cachet sublimé par son parquet et ses poutres apparentes et du CONFORT car son aménagement est optimal et sa rénovation est récente. La jolie terrasse à l'ouest donnant sur la paisible courette permet de se détendre après une bonne journée passée au bord de la mer ! Prix FAI : 275 000 euros dont 5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 444.96 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 31.7
  • Surface terrain : 1
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1900
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : DEMOUSSAGE PREVU
  • Style : Ancien
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 16/04/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 322 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence Saint-Malo Paramé
5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

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