Appartement 2 pièces – 45 m² environ à Saint-Malo (ref : 35607)

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Vendu
 

45,1 m²

Appartement 2 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

VENDU KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cet investissement locatif ; APPARTEMENT de TYPE 2 de 45.10 m2 avec stationnement, ACTUELLEMENT LOUÉ, situé dans la résidence VILLA MOKA, quartier ROCABEY. A 2h50 de Paris en TGV et 45 minutes de Rennes par la route, cette résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle sur la Côte d'Émeraude si convoitée pour son art de vivre et ses sites préservés. Implantée au coeur de Saint Malo avec accès immédiat à tous les commerces et à la gare, le 77 VILLA MOKA est également à 500 mètres seulement de la très belle plage du Sillon. Les Actualités culturelles et sportives : Festivals « Étonnants voyageurs », « Quai des Bulles », « Route du Rock » ou encore les courses telles que « La route du Rhum », « transatlantique Québec Saint Malo » rythment la vie de la cité corsaire tout au long de l'année. LE 77 VILLA MOKA est en outre une résidence éco-responsable bénéficiant du label BBC. UN INVESTISSEMENT SECURISANT DANS UN SECTEUR RECHERCHE. Prix FAI : 170 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 720 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 23.5
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2014
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Moyen
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Type de construction : Béton
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Style : Moderne
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Simple
  • Type de stationnement : Couvert
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 04/06/2014

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
67
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
15
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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5 rue Gustave Flaubert
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