Appartement 3 pièces – 63 m² environ à Saint-Malo (ref : 35484)

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Exclusif
300 000 € HAI

62,7 m²

Appartement 3 pièces

Saint-Malo


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Descriptif

En EXCLUSIVITE chez KERMARREC, découvrez cette opportunité d'investissement immobilier. Découvrez un appartement T3 de 62.70 m², situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, construit en 2014. Situé dans le quartier dynamique de Rocabey, à quelques pas de la gare de St Malo et à seulement 700 mètres de la plage du Sillon. Cet appartement est un bijou, soigneusement entretenu par son locataire actuel, et bénéficie de deux terrasses, une orientée Ouest et une autre Est, ainsi qu'un garage. '77 VILLA MOKA' est une résidence éco-responsable, labellisée BBC. Un investissement prometteur dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 300 000 euros dont 6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 843.79 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 26.7
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2014
  • État intérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Type de construction : Béton
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Isolation : Oui
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 10
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte
  • Type de stationnement : Couvert
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 01/07/2014

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
258
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
18
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5 rue Gustave Flaubert
35400 Saint-Malo

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