Appartement 3 pièces – 67 m² environ à Saint-Malo (ref : 31079)

Descriptif

KERMARREC a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce bel appartement de type 3, d'une superficie de 67,27 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur. Niché dans un cadre paisible, à seulement 600 mètres des plages et des commerces, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité. Il offre un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour avec une cuisine équipée moderne, d'environ 35 m². L'appartement dispose d'une buanderie/chaufferie, de deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Profitez d'une agréable terrasse de 10 m² exposée SUD, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage avec aménagement de 22,52 m² avec porte motorisée et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer ! Référence : 31079 Prix FAI : 434 700 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1272 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 34.42
• Surface terrain : 10.06
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2020
• État intérieur : Excellent
• État extérieur : Excellent
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 2
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État couverture : EXELLENT
• Isolation : Oui
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 1
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Surface terrasse : 10
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : Américaine Equipée
• Visiophone : Oui
• Neuf ou ancien : Neuf
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1