Appartement 4 pièces – 117 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32762)

Descriptif

EXKLUSIVITE KERMARREC - Une pépite rare au coeur de Saint-Grégoire ! Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas des commerces, transports, écoles et parcs, ce superbe appartement type 5 allie volumes, fonctionnalité et emplacement d'exception. Il offre une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec accès direct à une terrasse de 15.5 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée mais ouvrable sur le séjour, laissant libre cours à vos envies d'agrandir l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes de plus de 13 m², dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien très bien pensé. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2020). En bonus : un double garage sécurisé en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. Un bien rare, alliant confort, espace et accessibilité, au coeur de Saint-Grégoire. DPE C Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2500 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 35
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1995
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Style : Années 90
• État général : A Rafraichir
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Gazdeville
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Digicode : 1
• Interphone : 1
• Type de stationnement : Garage double
• Neuf ou ancien : Recent
• Ascenseur : 1
• Accès handicapés : 1