Appartement 3 pièces – 54 m² environ à Rennes (ref : 41397)

Descriptif

RENNES -Boulevard Clémenceau - Appartement 3 pièces avec garage et cave. Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces d'environ 54 m², idéalement distribué et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel. Il se compose d'un espace de vie lumineux et dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables en ville. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. A noter que les menuiseries sont déjà en double vitrage. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. classe Energie E Prix F.A.I. : 176 000 euros Prix FAI : 176 000 euros dont 6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES.

• Honoraires : 6.67%
• Prix hors honoraires d'agence : 165000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 30 lots
• Charges annuelles : 1200 euros

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 14.91
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1955
• État intérieur : A rénover
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Type de construction : Parpaing
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : Ardoises
• Isolation : Aucune
• Style : Années 50
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 1
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Independante
• Interphone : 1
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien