88,2 m²
Appartement 5 pièces
Rennes Longs-Champs
Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?
Descriptif
Kermarrec habitation vous propose cet appartement duplex de type 4, entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme et entretenue, dans le quartier Longs Champs - Beaulieu. Il développe 74,70 m² Loi Carrez pour 88,20 m² au sol. Au premier niveau, il comprend une pièce de vie traversante Est/Ouest de 40m² avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Il dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'étang des Longs Champs. En annexes, une cave, un garage fermé en sous-sol et deux places de parking. L'étang des Longs Champs est accessible à quelques pas, tout comme l'école élémentaire Jean Rostand, située au sein du square. Les commerces de proximité et le centre commercial Longs Champs et le métro se rejoint en une dizaine de minutes à pied. (situé entre le métro Beaulieu et Atalante. Prix FAI : 330 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 122 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
- Honoraires : 4.76%
- Prix hors honoraires d'agence : 315000 €
- Honoraires à charge de l'Acquéreur
- Copropriété de 122 lots - dont 26 lots habitation
- Charges annuelles : 1800 euros
Détails de l'Appartement
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1984
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Très bon
- Type de fenêtres : Bois double vitrage
- Nombre d'étages : 3
- Chambre rdc : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État général : Très bon état
- Nombre de parking : 2
- Nombre de garages : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 3
- Exposition : EO
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Interphone : 1
- Type de stationnement : Extérieur
- Est au dernier étage : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 23/03/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/03/2023
Entre 1 070 € et 1 460 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
Points d'intérêts
Contactez-nous
