Appartement 5 pièces – 122 m² environ à Rennes (ref : 41348)

Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose en co-exclusivité, au coeur de l'hyper-centre de Rennes, ce bel appartement de type 5 idéalement situé entre la place Sainte-Anne et la Visitation. Au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois en pierre de taille, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de l'ancien et une belle luminosité. Une vaste entrée dessert un double salon-séjour lumineux, agrémenté de quatre petits balcons et bénéficiant d'une vue dégagée. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres complètent l'ensemble. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses parquets, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Une mansarde située au dernier étage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété, entretenue et sécurisée, est gérée par un syndic bénévole. Un appartement rare sur le secteur, offrant une adresse recherchée et tout le cachet de l'ancien en plein coeur de Rennes. A visiter sans tarder. DPE D. Prix FAI : 548 600 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.5%
• Prix hors honoraires d'agence : 525000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 41.3
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1870
• État intérieur : Très bon
• État extérieur : Très bon
• Type de fenêtres : Simple et double vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Cheminée : Oui
• Type de construction : Pierre de taille
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Style : Bourgeois
• État général : Très bon état
• Nombre de balcons : 4
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 3
• Grenier : 1
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee