Appartement 4 pièces – 70 m² environ à Rennes (ref : 41200)

Descriptif

L'Agence Kermarrec vous propose ce charmant appartement Type 4 avec garage, balcon, cave et grenier, proche de la Gare, niché au 4ième et dernier étage d'un petit immeuble des années 50. Traversant Ouest/ Est, vous profiterez d'une luminosité tout au long de la journée. Composé d'un salon séjour double donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue sur jardins, d'une spacieuse cuisine, de deux chambres de plus de 11m², d'une salle de bains avec fenêtre et de wc indépendants. Véritables atouts, ses annexes : Garage fermé dans la cour, un grenier et une cave. La proximité de la Gare, du Métro, des écoles et commerces facilitent le quotidien. Idéal primo-accédants et investisseurs ! DPE : F avec possibilité d'évoluer à D (projection à disposition). Prix FAI : 267 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 111 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911 euros.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 255000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 111 lots - dont 29 lots habitation
• Charges annuelles : 911 euros

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 23.1
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1959
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 4
• Type de construction : Béton
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• Style : Années 50
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Surface terrasse : 1
• Nombre de balcons : 1
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 4
• Grenier : 1
• Exposition : Ouest
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Ancien