Appartement 4 pièces – 89 m² environ à Rennes (ref : 22628)

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430 500 € HAI

89,0 m²

Appartement 4 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans le quartier recherché Jeanne d'Arc à Rennes. Au sein d'une petite copropriété récente de 2017, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes avec une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec accès direct à une seconde terrasse, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations complètent parfaitement ce bien rare sur le secteur : Appartement traversant Est/Ouest Deux terrasses Un parking privatif Un garage fermé Dernier étage Résidence récente et sécurisée A proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie. A découvrir sans tarder ! Ref 22628 Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 410000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 40 lots - dont 17 lots habitation
  • Charges annuelles : 2400 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2017
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 5
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/05/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 86 kWhEP/m².an
Energie 17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 17 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/05/2026

Entre 830 € et 1 170 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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