Appartement 3 pièces – 56 m² environ à Rennes (ref : 39168)

Descriptif

En exclusivité chez KERMARREC, découvrez cet appartement T3 situé à deux pas du parc du Landry ! Lumineux et bien agencé, il se trouve au 1er étage d'une résidence entretenue dont la façade a été ravalée en juillet 2025. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et permet d'accéder à la pièce de vie de 20 m² prolongée par un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La cuisine séparée permet de cuisiner confortablement au quotidien. Côté nuit, une chambre avec placard, un bureau fonctionnel (parfait pour le télétravail , un dressing ou une chambre d'enfant) , une salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble. Stationnement privatif en sous-sol. Le quartier est verdoyant et calme, à proximité immédiate des commerces et transports. Une belle opportunité pour réaliser un premier achat ou un investissement locatif ! DPE C - chaudière 2021 Ref 39168 Prix FAI : 188 900 euros dont 6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 106 lots - dont 49 lots habitation.().

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 19.25
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2000
• État intérieur : A rafraîchir
• État extérieur : Très bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de WC : 1
• État général : A Rafraichir
• Nombre de parking : 1
• Surface terrasse : 3
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 1
• Exposition : Est
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Interphone : 1
• Sous-sol : 1
• Type de stationnement : Extérieur
• Neuf ou ancien : Ancien