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Appartement 2 pièces – 37 m² environ à Rennes (ref : 38851)

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171 720 € HAI

37,0 m²

Appartement 2 pièces

Rennes

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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement Type 2 de 37 m² carrez et (57 m² au sol) en duplex idéalement situé en hyper centre de Rennes à proximité de la Place du Parlement. Au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, vous pourrez profiter au premier niveau d'un espace de vie de 25 m² (31 m² au sol) actuellement séparé en 2 (séjour / cuisine). A l'étage, vous trouverez un espace nuit de 9 m² (21 m² au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir. Prix FAI : 171 720 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 303 euros.

Honoraires : 6%
Prix hors honoraires d'agence : 162000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Numéro d'étage : 3

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/01/2026

Logement très performant

Consommation 647 kWhEP/m².an

Energie 22 kgCO2/m².an

Passoire énergetique

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 22 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.