Appartement 4 pièces – 112 m² environ à Rennes (ref : 22601)

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Exclusif
451 500 € HAI

111,9 m²

Appartement 4 pièces

Rennes


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Descriptif

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement plein de charme avec ses hauteurs sous plafond et son parquet d'origine dans une résidence des années 30 avec ascenseur et en plein coeur du quartier prisé THABOR - OBERTHUR. L'appartement saura accueillir votre famille grâce à ses volumes généreux et ses prestations. La belle entrée dessert un espace de vie traversant comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains rénovée récemment et un WC séparé. Plusieurs placards ajoutent de la praticité à votre quotidien dans ce bien d'exception. Une cave ainsi qu'un grand grenier viennent compléter ce bien. A deux pas des transports et commerces de proximité, ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable proche du centre-ville ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Ref : 22601 Classe énergie : D Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1204 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1930
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Interphone : 1
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 25/11/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 227 kWhEP/m².an
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 49 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 25/11/2025

Entre 2 240 € et 3 080 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
35000 Rennes

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