Appartement 5 pièces – 116 m² environ à Rennes Gare (ref : 36180am)

Descriptif

Kermarrec habitation vous propose de découvrir un appartement duplex de 115,79m² loi Carrez (127,67m² au sol) qui se trouve au dernier étage (3ème) d'une résidence calme qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, incluant le ravalement et la toiture avec ajout d'isolation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un généreux salon/séjour de 33m² avec un balcon filant Sud offrant une vue dégagée sur un square arboré. Une cuisine de 20m², entièrement équipée et aménagée, donne également sur un grand balcon. Au même niveau, vous trouverez une salle de bain, un coin buanderie, un WC ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage, trois chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un placard. L'appartement dispose également d'un garage fermé, ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Rennes, avec la station de métro Clémenceau à moins de 5 minutes à pied et la gare à environ 15 minutes de marche (accessible également en 2 stations de métro). De nombreux services sont disponibles à proximité, tels qu'un supermarché, des commerces, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des institutions administratives et de santé. REF 36180 Prix FAI : 408 330 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3950 euros.

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1988
• État extérieur : Très bon
• Prix au m² : 3362
• Type de fenêtres : Bois double vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 2
• Surface terrasse : 20
• Nombre de caves : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 3
• Exposition : Sud
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé
• Ascenseur : 1
• Est au dernier étage : 1