Appartement 3 pièces – 73 m² environ à Rennes Patton (ref : 22490)

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Vendu
 

73,0 m²

Appartement 3 pièces

Rennes Patton


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces au sein d'un petit collectif, idéalement situé à proximité du parc des Gayeulles. Niché au 2ème étage, il offre un cadre verdoyant et paisible. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée avec un placard, qui facilite le rangement. La superbe pièce de vie lumineuse vous séduira avec sa vue sur un balcon exposé au sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute commodité. Deux belles chambres, une salle de bains et WC séparé complètent l'ensemble. La luminosité abondante et la triple exposition de cet appartement créeront une ambiance agréable et accueillante ! En outre, cet appartement est accompagné d'un garage fermé sécurisé au sous-sol, vous offrant un espace pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Une cave est également disponible, offrant un espace supplémentaire de rangement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement au sein d'un petit collectif, à proximité du parc des Gayeulles. Prix FAI : 255 730 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 151 lots (). Charges annuelles : 720 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1980
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 20/06/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 219 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 20/06/2023

Entre 1 010 € et 1 390 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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16, Boulevard de Metz
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