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Appartement 3 pièces – 73 m² environ
à Rennes (ref : 22467)

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376 920 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22467

Appartement 3 pièces, 73,0 m²

Prix net vendeur :
360 000 €

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Descriptif

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter ce sublime appartement situé au coeur du Triangle d'Or de Rennes. Niché à quelques pas du Thabor et du Parc Oberthür, ce logement très tendance et cozy saura vous charmer. Au sein d'une copropriété très calme, cet appartement se distingue par son parquet point de Hongrie dans les pièces de vie et de nuit, ainsi que par un agencement bien pensé qui facilite la circulation et le bien-être. La cuisine haut de gamme et très design s'ouvre avec discrétion sur le salon-séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Les deux chambres spacieuses de cet appartement vous offrent une vue imprenable sur le jardin, vous permettant de vous ressourcer en toute tranquillité. Cet appartement est parfait pour les personnes à la recherche d'un logement cosy et élégant, avec des prestations haut de gamme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce petit bijou. Contactez votre conseillère en immobilier : Sophie LORANDEL : 06.07.13.73.83 Prix FAI : 376 920 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 116 lots (). Charges annuelles : 1568 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1961
  • État intérieur : Somptueux
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Excellent
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 7
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 07/10/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 194 kWhEP/m².an
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 07/10/2022

Entre 740 € et 1 050 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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