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Appartement 4 pièces – 85 m² environ
à Rennes Saint-Hélier (ref : 22407)

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Exclusif
339 228 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22407

Appartement 4 pièces, 84,9 m²

Prix net vendeur :
324 000 €

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Descriptif

RENNES QUARTIER BAUD CHARDONNET KERMARREC - HABITATION vous propose en EXCLUSIVITÉ de visiter en bordure de Vilaine au sein de la résidence LE PRENIUM réalisée en 2017 un superbe appartement 4 pièces DERNIER ETAGE avec triple exposition (Est Sud et Ouest) et vue dégagée sur les les rives de Baud Il vous séduira par : une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée avec accès balcon de 12m², une jolie cuisine ouverte aménagée et équipée , trois chambres, nombreux placards, salle de bains ,wc séparé et un stationnement couvert . Vous profiterez d'une situation idéale : Des Bords de vilaine aménagés pour profiter en famille ou entre amis (Parc, barbecue, transat l'été ...) d'une bonne accessibilité à RENNES CENTRE VILLE par le halage ( 2km5) ou à moins de 400 m de votre résidence les lignes de bus C6 et C4 vous assurera une desserte directe et rapide à LA PLACE DE REPUBLIQUE de RENNES jusqu'à l'aéroport JOUR ET NUIT ! Votre futur nouveau lieu de vie vous proposera: marché hebdomadaire, commerces, écoles, crèches. RARE SUR LE MARCHE. Visite virtuelle disponible: https://tour.previsite.com/B8A509C5-8B66-5D94-311C-64AFBB70E6FF DPE : C ref: 22407 Prix: 339 228 euros HAI dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 1906 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 27.4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2017
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 8
  • Type de construction : Béton
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 12
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 8
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Couvert
  • Neuf ou ancien : Neuf
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

GES

A 4.7
B
C
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
4.7
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C 91.2
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
91.2
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

Points d'intérêts

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Chrystèle Jouffe Rassouli

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Chrystèle JOUFFE-RASSOULI

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