Appartement 2 pièces – 31 m² environ à Pornichet (ref : 75437P)

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447 000 € HAI

30,6 m²

Appartement 2 pièces

Pornichet


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Descriptif

La terrasse de 20m² environ surplombe la baie à 180° et vous offre une vue panoramique exceptionnelle depuis le 7ème et dernier étage. Elle s'ouvre sur la pièce de vie et agrémente votre villégiature comme rarement dans les appartements face mer. Situé sur la place emblématique des Océanes, cet appartement vous permettra d'accéder à toutes les commodités (gare, commerces, marché, plage) à pied. Vous êtes au coeur de la ville, sans aucune nuisance sonore ni de vis à vis. L' appartement a été entièrement rénové en 2022 avec énormément de goût et des matériaux de qualité. En état neuf, vous y poserez vos valises. La pièce de vie accueille une belle cuisine de standing aux équipements neufs. La partie nuit indépendante de l'espace de réception dispose également d'une belle terrasse côté forum et comprend une chambre avec de nombreux rangements, une salle d'eau et des WC séparés. De nombreux placards optimisent le confort de ce bien, permettant d'y vivre à l'année ou en résidence secondaire. En annexe, un parking en sous-sol.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1988
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 7
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de terrasses : 2
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Numéro d'étage : 7
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Couvert
  • Vue sur mer : 1
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 23/05/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 240 kWhEP/m².an
Energie 20 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 23/05/2024

Entre 470 € et 690 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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