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Appartement 3 pièces – 58 m² environ à Nantes (ref : 1538T-CG)

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Exclusif

109 000 € HAI

57,6 m²

Appartement 3 pièces

Nantes

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose ce T3 situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960. Il se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur un séchoir, un double séjour avec balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC séparés. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et une vue dégagée. Profitez également d'une cave et d'un garage fermé individuel. Cet appartement est entièrement à rénover et propose un beau potentiel.

Honoraires : 9%
Prix hors honoraires d'agence : 100000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 1
Année de construction : 1960
État intérieur : A rénover
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 6
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de garages : 1
Nombre de caves : 1
Numéro d'étage : 6
Mode de chauffage : Gaz
Type de stationnement : Garage fermé
Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 08/01/2026

Logement très performant

Consommation 328 kWhEP/m².an

Energie 64 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 64 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 08/01/2026

Entre 1 630 € et 2 260 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.