Appartement 1 pièce – 24 m² environ à Nantes (ref : 487B-EC)

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Exclusif
98 000 € HAI

23,8 m²

Appartement 1 pièce

Nantes


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Descriptif

En Exclusivité chez KERMARREC HABITATION ! Idéal pour les investisseurs ou primo-accédants, ce studio plein de potentiel vous attend dans le quartier prisé de Vincent Gâche à Nantes. Bien qu'il soit classé DPE G, ce logement représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Ce studio d'un peu plus de 23 m² se distingue par sa configuration en duplex. La pièce de vie lumineuse au 1er niveau bénéficie d'une fenêtre donnant sur une cour paisible, créant une atmosphère agréable et tranquille. Une salle d'eau avec W.C complètent ce niveau. A l'étage, sous comble, une chambre avec placard et son espace bureau. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des commerces, écoles et transports en commun (bus et tramway), et à proximité immédiate de l'île de Nantes, qui offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses nombreuses activités culturelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1957
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Digicode : 1
  • Interphone : 1
  • Visiophone : Non
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 30/06/2023

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation 581 kWhEP/m².an
Energie 19 kgCO2/m².an
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/06/2023

Entre 830 € et 1 170 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
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