Appartement 4 pièces – 79 m² environ à Nantes (ref : 386B-BR)

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Exclusif
346 500 € HAI

78,9 m²

Appartement 4 pièces

Nantes


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Descriptif

Profitez d'une visite virtuelle sur cette annonce ! Découvrez ce magnifique appartement T4 de quasiment 80m², idéalement situé à Nantes à proximité immédiate de la Gare Sud. Situé au 12ème étage d'une résidence moderne de 2015 avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur une partie de la ville. L'appartement dispose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, de trois chambres, une salle de bain, un W.C séparé. Le plus gros atout est sa grande terrasse de 22m² avec une triple exposition. Profitez de cette configuration pour bénéficier du soleil tout au long de la journée et des soirées conviviales. Un box en sous-sol est également inclus. Le quartier de la Gare Sud est en pleine expansion, avec de nombreux commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité. C'est un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes couples et les professionnels, alliant convivialité et accès rapide aux principaux services de la ville. A bientôt pour une visite !


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 30.2
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2015
  • État intérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 17
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 25
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 12
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/06/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 76 kWhEP/m².an
Energie 14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 05/06/2024

Entre 330 € et 490 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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128, Route de Vannes
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