Appartement 4 pièces – 121 m² environ à Nantes (ref : 735B-CH)

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Exclusif
774 800 € HAI

120,8 m²

Appartement 4 pièces

Nantes


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Descriptif

Situé au coeur de l'île Gloriette, cet appartement de 120 m² offre une vue exceptionnelle sur la Loire et l'île de Nantes. L'agencement intérieur, pensé avec soin par une architecte d'intérieur, maximise l'espace et la luminosité. Occupant le 11e étage d'un immeuble de prestige, cet appartement bénéficie de nombreux avantages offerts par une copropriété récente, notamment un ascenseur, des panneaux solaires sur le toit, un chauffage au sol, une salle de sport privative et un système de vidéosurveillance. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m², ouverte sur une cuisine américaine, avec un accès direct à une terrasse panoramique exposée sud-ouest. Les deux espaces nuit sont séparés et comprennent chacun une chambre avec sa salle de bains privative. Un bureau vient compléter ce bien. En sous-sol, un box fermé, un emplacement de parking et deux caves viennent parfaire ce bien d'exception.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2013
  • État intérieur : Excellent
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 12
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Numéro d'étage : 11
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/06/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 108 kWhEP/m².an
Energie 22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 22 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 22/06/2023

Entre 710 € et 1 000 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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