Appartement 6 pièces – 122 m² environ à Nantes (ref : 328B)

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Exclusif
420 000 € HAI

121,9 m²

Appartement 6 pièces

Nantes


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Descriptif

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement d'exception dans le quartier recherché de l'Hippodrome. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement de type 6 offre une vue imprenable sur l'hippodrome, offrant ainsi un cadre de vie unique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cet appartement d'environ 120m². Le salon/séjour, spacieux et élégant, s'ouvre sur un balcon/terrasse offrant une vue panoramique sur l'hippodrome, idéal pour profiter des couchers de soleil et des moments de détente en plein air. Une cuisine aménagée, une salle de bain, une arrière cuisine complètent ce bien. La disposition intelligente des pièces offre un confort optimal avec ses 4 belles chambres, dont une parentale, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail selon vos besoins. La superbe exposition de cet appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires, ainsi que des espaces verts pour profiter pleinement de votre environnement. Bénéficiez d'un garage fermé (avec prise électrique et lumière), ainsi que d'une très grande cave en sous sol qui dispose des mêmes éléments, idéal pour bricoler. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 32.03
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1975
  • État intérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 31
  • Nombre de caves : 1
  • Numéro d'étage : 3
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/05/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 190 kWhEP/m².an
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 41 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/05/2024

Entre 1 520 € et 2 120 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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128, Route de Vannes
44000 Nantes

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