Appartement 4 pièces – 80 m² environ à Mordelles (ref : 35618)

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Exclusif
229 500 € HAI

80,0 m²

Appartement 4 pièces

Mordelles


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé au coeur de la commune. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Offrant une configuration idéale, ce bien se compose de trois chambres dotées de placards intégrés, d'un WC indépendant, d'une vaste salle d'eau et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'appartement bénéficie d'un balcon ensoleillé exposé au Sud, offrant 11m² d'espace extérieur privatif, ainsi qu'un box en sous-sol pour un stationnement sécurisé. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa flexibilité : vous avez la possibilité de le transformer en un spacieux T3 en ajustant la superficie de la salle de séjour de 30 à 40 m², selon vos préférences et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement modulable, alliant confort et possibilités d'aménagement sur mesure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence à Mordelles Prix FAI : 229 500 euros dont 6.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1280 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2008
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • État couverture : Bon état & Propre
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Années 2000
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 17/11/2023

Logement très performant
A
B
Consommation 46 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/11/2023

Entre 373 € et 505 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Mordelles
27 bis avenue du Maréchal Leclerc
35310 Mordelles

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