Appartement 4 pièces – 45 m² environ à La Baule-Escoublac (ref : 72838P)

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294 000 € HAI

45,1 m²

Appartement 4 pièces

La Baule-Escoublac


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Descriptif

A l'orée des communes de La Baule, Guérande et le Pouliguen, ce bel appartement situé en dernier étage , au calme et sans vis à vis autre que l'Etier, à 10mn à pied de la plage Benoit de La Baule, tout proche du centre équestre et du Country Club. Situé dans une belle résidence, avec espaces verts et piscine commune, ce duplex de 50m² vous séduira par son espace extérieur plein Sud, sans vis à vis et à la vue dégagée. Il dessert le salon/séjour/Kitchenette extrêmement lumineux. Au 1er niveau, une chambre, salle de bains, WC séparés. A l'étage, une chambre et une mezzanine bureau/coin nuit. En annexe, un garage fermé et 2 parkings extérieurs. "Visualisez la vidéo sur LEFEUVRE IMMOBILIER"


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1992
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Numéro d'étage : 3
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Couvert
  • Piscine : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/02/2023

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 236 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/02/2023

Entre 680 € et 970 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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